Проведение экспертизы может проводиться в режиме устной консультации, что включает в себя выезд эксперта на объект, проведение визуального осмотра и инструментальных измерений. В день выезда на объекте производится выдача дефектной ведомости, представляющей собой перечень обнаруженных дефектов с подписью эксперта.
Строительная экспертиза квартиры
Современный ритм жизни заставляет все больше отдавать предпочтение проживанию в многоквартирных домах, а строительство или покупка индивидуальных жилых домов уходит на второй план. Однако качество многоэтажной застройки, а также планировки и другие инженерные решения не всегда удовлетворяют жильцов, что приводит к большому количеству вопросов в области строительной экспертизы квартир.
Когда возникает необходимость проведения строительной экспертизы квартиры?
- Проведение данной процедуры стоит назначить еще до момента окончательного заключения договора купли-продажи с застройщиком. Подобная мера позволит заранее узнать о «слабых» местах строительных конструкций, выявить несоответствия проекту, нарушения действующей нормативно-технической документации, а также уточнить площади помещений. По результатам технической экспертизы перед покупкой становится возможным достижение конкретных договоренностей с застройщиком по решению всех спорных вопросов.
-
В случае возникновения дефектов строительных конструкций непосредственно в процессе эксплуатации или ремонта помещения строительная экспертиза поможет выяснить причины появления данных проблем и предложит конкретные меры по их ликвидации. Возникновение дефектов по вине собственников соседних жилых помещений также будет описано в результатах обследования, а заключение, выданное нашими экспертами, может являться основанием для обращения в суд.
-
Планируемый ремонт в квартире – еще один повод для квалифицированного обследования. Наши эксперты помогут составить проекты перепланировки и усиления конструкций для обращения и согласования в БТИ, а в процессе ремонта проведут приемку скрытых работ и проверку качества выполненных строительных, ремонтных и отделочных работ.
Экспертиза квартиры может включать в себя следующий комплекс визуальных и инструментальных обследований:
- обследование стен и перегородок (несущих и ограждающих конструкций);
-
обследование инженерных коммуникаций (систем вентиляции, кондиционирования, отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения и слаботочных сетей);
-
тепловизионное обследование;
-
обмерные работы;
-
оценку качества отделочных работ.
Также по результатам обследования наши эксперты предоставляют заказчику официальное экспертное заключение в срок от 5 до 10 рабочих дней.
Заключение включает в себя:
-
все зафиксированные дефекты;
-
фотографии;
-
причины возникновения дефектов;
-
выводы о техническом состоянии объекта;
-
рекомендации по устранению дефектов;
-
копии документов, подтверждающих квалификацию экспертов.
АНО Межрегиональная Коллегия Судебных Экспертов
